| Главная » Статьи » Cтатьи |
Какие договоры необходимо удостоверять у нотариуса
| Действующее законодательство предусматривает обязанность удостоверять некоторые виды договоров у нотариуса, также стороны по собственной воле могут заключить договор в нотариальной форме. Существует несколько видов договоров, которые необходимо удостоверять у нотариуса согласно законодательству. Со 2 июля 2016 года в значительно расширился список договоров которые необходимо в силу закона удостоверять у нотариуса. Договор отчуждения доли недвижимости Обязательному удостоверению у нотариуса подлежат договоры к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, кроме земельных долей (все сделки по отчуждению долей: купли-продажи, мены, дарения и пр.). Необходимо обращаться к нотариусу и в том случае, если все участники долевой собственности отчуждают свои доли по одной сделке. С 4 июля 2016 года регистрировать у нотариуса сделки по отчуждению земельных долей не нужно. Договор распоряжения недвижимостью под опекой Сделки, которые связаны с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки должны быть оформлены договором в нотариальной форме. Со 2 июня 2016 года не нужно удостоверять сделки, которые связаны с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления. Договор отчуждения недвижимости несовершеннолетнего Нотариально удостоверяются договоры к сделкам по отчуждению недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным: договоры купли-продажи, мены, дарения недвижимости и пр. Нотариальному удостоверению подлежат договоры совершенные после 2 июня 2016 года. Договор залога движимого имущества Нотариально удостоверяется договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по нотариально удостоверенному договору. Договор уступки права требования Нотариальной формой должен обладать договор уступки требования, основанного на нотариально удостоверенной сделке. Договор перевода долга В нотариальной форме заключается договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке. Договор отчуждения доли в ООО Договоры, которые направлены на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО, также необходимо удостоверять у нотариуса. Исключение составляют случаи, предусмотренные в законе (п. 11 ст. 21 Закона об ООО). Договор залога доли Нотариальному заверению подлежат договоры залога доли (части доли) в уставном капитале ООО. Предварительный договор Нотариальное оформление данного договора требуется, если основной договор, к которому заключается предварительный, требует обязательного нотариального удостоверения. Договор ренты Договор ренты необходимо заключать в нотариальной форме. Договоры в сфере семейных отношений Нотариального удостоверения требуют: брачный договор, договор о разделе общего имущества, которое супруги нажили в период брака, договор об уплате алиментов. Договоры о хозяйственном партнерстве Нотариально удостоверяются договоры об управлении хозяйственным партнерством, а также договоры к сделкам, направленным на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства. Договор инвестиционного товарищества Нотариальной формой должен обладать договор инвестиционного товарищества. Изменения в нотариально удостоверенном договоре Если стороны намерены внести изменения в текст нотариально удостоверенного договора или расторгнуть договор, заключенный в нотариальной форме, эти действия также нуждаются в нотариальном подтверждении. Соглашение об удостоверении договора у нотариуса Стороны могут предусмотреть в любом договоре, что он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Такое условие никак не связано с наличием или отсутствием необходимости последующей регистрации договора. | |
| Просмотров: 6093 | |