Главная » Статьи » Cтатьи

Выплата единственному участнику ООО дивидендов недвижимым имуществом
Общество вправе ежеквартально, раз в полгода или раз в год принимать решение о распределении своей чистой прибыли между участниками общества.
Учитывая отсутствие прямого запрета в законодательстве, ООО вправе, на основании решения общего собрания участников общества (единственного участника) в счет исполнения обязательства по выплате части чистой прибыли передать участнику не денежные средства, а иное имущество, в том числе недвижимое.
Законодательство также не содержит специальных норм, определяющих порядок выплаты участнику ООО чистой прибыли недвижимым имуществом и перечень оформляемых при этом документов.
В решении единственного участника о распределении прибыли необходимо указать, что выплата осуществляется в неденежной форме, а также указать данные, позволяющие индивидуализировать имущество, подлежащее передаче участнику. Данное решение будет являться правоустанавливающим документом, подтверждающим обязанность общества передать участнику соответствующий объект недвижимости.
Факт передачи объекта недвижимости следует зафиксировать в акте приема-передачи.
Для государственной регистрации права на недвижимое имущество в данном случае необходимо представить заявление о гос.регистрации, приложив к нему следующие документы:
решение единственного участника о выплате чистой прибыли недвижимым имуществом, документ, подтверждающий передачу имущества;
кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества;
документ об уплате государственной пошлины.
С полным перечнем документов, необходимых для регистрации прав при совершении той или иной сделки, можно ознакомиться на официальных сайтах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), а также соответствующего территориального органа службы.
Категория: Cтатьи | Добавил: ufnsrm (10.07.2012)
Просмотров: 3588 | Рейтинг: 0.0/0